Met de lineaire hypotheek lost u elke maand een vast bedrag af, daarnaast betaalt u rente. Bij een looptijd van 30 jaar (= 360 maanden) moet per maand dus 1/360e deel worden betaald. Gevolg hiervan is dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks lager worden. Deze hypotheekvorm is erg geschikt voor mensen die een inkomensdaling verwachten.

U kunt deze hypotheek combineren met andere hypotheekvormen.

Kenmerken:

  • Door de aflossingen worden de maandlasten steeds minder.
  • U hebt garantie dat aan het einde van de looptijd uw schuld is afgelost.
  • In het begin heeft u relatief hoge maandlasten omdat u direct begint met aflossen.
  • Maandlasten worden steeds minder.
  • U bouwt snel en veilig vermogen op met de aflossingen
  • Garantie dat aan het einde van de looptijd de schuld is afgelost.
  • Hoge maandlasten in de beginjaren.
  • Hypotheekrente is aftrekbaar, het fiscaal voordeel daalt tijdens de looptijd vanwege de aflossingen.
  • De totale lasten; de som van aflossingen en rente, over de gehele looptijd zijn bij deze hypotheekvorm het laagst.